O governo do Estado, por meio da Secretaria de Habitação e Regularização Fundiária (Sehab), participou do painel “Metodologias ágeis de construção na habitação de interesse social” no terceiro dia do South Summit Brazil. No palco RS Innovation Stage, espaço do governo do Estado, correalizador do evento, o titular da pasta, Bruno Silveira, apresentou as vantagens da construção modular para o fornecimento de unidades habitacionais e módulos diversos para prédios em outras obras do Estado.

O secretário mostrou o cronograma de estudos realizados pela Sehab desde os eventos meteorológicos de 2023, para soluções rápidas e eficientes em emergências. “Desde os primeiros eventos extremos, a necessidade de pronta resposta nos levou a um trabalho de celeridade para desenvolver projetos eficientes e que ofereçam dignidade de moradia a quem precisa.”
Silveira também citou a opção de módulos transportáveis como solução temporária de moradia individual e mais digna que os abrigos coletivos, além de abordar as características das casas definitivas que estão sendo entregues. “No primeiro momento, optamos pelas moradias temporárias em módulos transportáveis e as casas definitivas em painel de concreto. A seguir, vieram as de steel frame e a construção modular, que são metodologias ágeis de construção”, disse o secretário.

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“Todas as casas possuem acessibilidade universal e métodos construtivos industrializados, que permitem maior controle de qualidade e atenção para a sustentabilidade, com menor uso de água no processo construtivo e baixa produção de resíduos sólidos. Tudo isso resulta em responsabilidade ambiental, eficiência e a certeza de estarmos entregando moradia digna a quem mais precisa”, apontou.

A Sehab atua na construção de unidades habitacionais para o atendimento à população de baixa renda do Rio Grande do Sul, buscando combater o déficit habitacional e garantir agilidade na construção de equipamentos públicos. Dessa forma, a busca por métodos mais ágeis e econômicos é permanente.

Atas de Registro de Preços proporcionam flexibilidade e agilidade nas entregas

A mediação do debate foi do secretário-adjunto de Planejamento, Governança e Gestão, Felipe Cruzeiro, que contextualizou a opção por Atas de Registro de Preços para a construção de residências por parte do Estado. “As Atas de Registro de Preços surgem como uma solução para a flexibilidade, agilidade de licitações e capacidade do Estado escalar entregas. Uma ata gera a agilidade de contratação, por parte do Estado, que antes não existia. Com apoio de todos os órgãos do governo parceiros nos dando suporte nesse trabalho chegamos a excelentes resultados”, destacou.

Construção modular

A novidade apresentada no evento internacional é a nova ata para o uso da construção modular. Com isso, o Estado passa a ter três Atas de Registro de Preço de construção habitacional que podem ser escolhidas pelas prefeituras participantes dos chamamentos públicos nos diversos programas habitacionais.

O arquiteto responsável pelo projeto técnico para a elaboração da ata, Marcos Hofmeister, que integra a equipe técnica da Sehab, apresentou as características do novo método escolhido. “A construção modular tem como principais características: resistência, durabilidade, velocidade de construção, qualidade, sustentabilidade e produtividade”, explicou.

“Além disso, é o método mais adequado para ser usado em terrenos com aclives e declives. Demanda menor intervenção nos terrenos, colaborando para a celeridade da obra (60 dias desde a ordem de início), tem alto grau de produção fabril (80%), chegando as casas quase que prontas no local de implantação”, afirmou. “São diferentes módulos que possibilitam várias combinações, resultando em diferentes tipos de casas, assim poderemos atender às diversas características de terrenos que os municípios nos apresentam”, concluiu Hofmeister.

Cada módulo tem características próprias para uso individual ou em conjuntos para formar unidades habitacionais ou outros equipamentos públicos, tais como salas de aulas, cozinhas, refeitórios e áreas de atendimento. Ou seja, a contratação poderá ser utilizada em outros programas de secretarias diversas do governo estadual.

South Summit Brazil

Criado na Espanha e consolidado como a maior feira de inovação do sul da Europa, o South Summit chegou ao Rio Grande do Sul em 2022 por iniciativa do governo do Estado, em parceria com a prefeitura de Porto Alegre.

Em 2025, a edição brasileira reuniu 23 mil participantes de 62 países, incluindo 900 investidores e 140 fundos, com mais de US$ 215 bilhões sob gestão. O encontro também recebeu mais de 3 mil startups e 800 palestrantes.

_{Texto: Maria Emilia Portella/Ascom Sehab
Edição: Secom}